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| 221 | 경전선과 역들(2) - 만수역, 석정리역, 평화역, 명봉역 | 2025.02.07 |
| 220 | 경전선과 역들(1) - 진성역, 양보역, 도림역, 구룡역 | 2025.01.31 |
| 219 | 장항선의 역사와 역들(2) - 오산리역, 삼산역, 임피역 | 2025.01.24 |
| 218 | 장항선의 역사와 역들(1) - 원죽역, 기동역, 선장역 | 2025.01.20 |
| 217 | 신의주 | 2025.01.10 |
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| 철도정책 | |
| [일본철도] 철도역의 르네상스(3) | 2020.07.27 |
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철도역의 르네상스(3) 2. 역의 르네상스 (2) 오사카역(2006？2011년) 오사카역의 개발은 기본 역을 더욱 확장하는 개념으로 추진되었다. 신역사 빌딩의 규모는 지상 15층, 지하 2층, 건축면적 35,000㎡, 북쪽 빌딩의 개발은 건축면적이 210,000㎡으로 28층 규모이다. 개발 주체와 자본 조달은 오사카터미널빌딩주식회사로 전액 JR회사가 출자(입주기업으로부터 미리 자본 조달)하고 있다. 개발비용은 1,700억 엔이었다. 오사카역 개발의 기본 방향은 역과 지역을 하나로, 간사이지방의 관문으로서의 역, 사람들이 모여서 교류가 가능한 역, 쾌적하여 이용이 가능한 역, 사람과 환경에 친화적인 역을 목표로 하였다. 주요 내용을 보면 통로, 광장의 정비(옥상의 개발과 통로의 정비), 역의 개량(노약자 시설 개량), 새로운 북쪽 빌딩의 개발(상업기능, 비즈니스기능, 교류 기능), 오락기능(JR회사 직영은 백화점과 영화관), 기존 역사빌딩의 증축(상업기능, 서비스기능, 교류기능) 등이다. 주변지역과의 관계를 보면 보행자 네트워크 연계를 통해 물리적인 장벽을 해소하고, 표지판 등을 충실히 설치해 심리적인 장벽을 해소하고 있다. 역 개발의 시사점을 보면 첫째, 간사이지역 관문의 역할로 자리매김하고 지역경제 활성화 거점이 되는 복합기능을 갖춘 역으로 개발되었고, 둘째, 지역주민의 편의를 위해 남북 연결통로, 주변지역과의 연계도로로 지역의 균형 있는 발전을 고려하는 등 세심한 배려를 하였다. 셋째, 사업의 원활한 추진을 위해 관련 CEO 협의체를 운영하여 원활한 추진을 위해 노력하였다. 한편, 오사카역의 복합적인 개발에는 ‘도시재생특별법’도 큰 역할을 하였다. (3) 법적 정비 최근 일본에서 철도역 개발을 본격적으로 촉진시키는 법으로, ‘도시재생특별조치법’이 2002년 4월 5일 통과되었다. 주요 내용은 첫째, 도시 재생 긴급정비지역에 있어 시가지의 정비를 추진하기 위해서 민간 도시 재생사업계획의 인정과 도시계획의 특례와 도시 재생 정비사업에 기초한 사업에 교부금을 교부하는 특별 조치를 마련하였다. [오사카역 개발의 주요 내용] ● 북쪽 빌딩개발 - 건축면적 : 210,000㎡, 지하 3층, 지상 28층 - 높이 : 150미터 - 역사 25,000㎡ - 백화점 90,000㎡ - 쇼핑센터 40,000㎡ - 영화관 10,000㎡ - 피트니스클럽 5,000㎡ - 오피스 40,000㎡ ● 기존 역사의 확장 ACTY OSAKA - 건축면적 : 35,000㎡, 지하 2층, 지상 15층 - 높이 70미터 - 백화점 35,000㎡ ● 역의 개념 : 단순한 운송기능에서 복합기능으로 변화 *자료 : 니시니혼철도주식회사 본사 내부자료 둘째, 도시재개발법을 개정하여 도시 재생 프로젝트를 수행하기 위해 규제를 완화하였다. 셋째, 긴급정비구역 내의 사업자에게 도시계획의 결정과 변경을 제안하는 권한을 주었다. 넷째, 특별구역으로 지정되면 용도 규제, 용적률, 고도 제한, 일조규제 등의 도시계획의 규제로부터 해방되어 초고층 빌딩을 밀집해서 건설하도록 하였다. 다섯째, 철도와 도시철도, 경량전철 등 대중교통수단과 함께 개발하여 교통체증 유발을 최소화하도록 하였다. 이를 통해서 역을 중심으로 한 역세권 개발이 더욱 탄력적으로 추진될 수 있게 되었다.  ▲나고야역 전경 또한 역세권 개발을 촉진한 또 다른 하나의 법률은 ‘대도시지역 택지개발 및 철도 정비의 일체적 추진에 관한 특별조치법’이 있는데, 이 법률은 1989년에 제정되어 대도시지역에 택지를 개발할 경우 철도를 함께 개발하도록 하여 역세권이 자연스럽게 형성되도록 하였다. |
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